Türkiye’de 2018 yıl sonu
itibariyle emlak piyasasına dair raporlar, gelmeye başladı. Emlak durgunluğunun
sene boyunca hissedildiği ülkede en çok düşüş yüzde 4 ile Ankara, Yüzde 14 ile
İzmir’de Yüzde 10 bile Bursa’da yaşandı. Bu şehirler konut satışlarının
Türkiye’ye oranında 3’1’ini temsil etmesine rağmen Anadolu’da yaşanan konut
satışları genel tabloyu daha iyimser bir hale getirdi. Anadolu’nun birçok
bölgesinde konut satış ve fiyatlarında yaşanan artış dikkat çekti. Antalya’da
yüzde 5 artış ve Yalova’da yüzde 10 artış yaşanırken, Erzincan’da yine yüzde
10’un üzerinde artış yaşanan şehirlerden biri oldu.
Flatfy Erzincan Satılık daire verileri ile yine doğrulanan bu durum ise Anadolu’da
emlak piyasasının gelişmeye devam ettiğinin en büyük göstergesi oldu. Erzincan
ile beraber Gümüşhane, Burdur, Ardahan, Aksaray, Adıyaman, Kastamonu, Giresun
gibi illerde de büyük artışlar yaşandı.
Anadolu’da yaşanan konut fiyatları artışı ise emlak şirketlerinin Anadolu’ya
verdiği değeri arttıracak gibi duruyor. Bu durum ise altyapı çalışmaları ve
modern konut sayılarının kısa sürede ciddi rakamlara çıkacağını gösteriyor.
Malatya’da 2019 Yılında Konut Fiyatları Ne Durumda Olacak?
Emlak piyasasında 2019 yılına dair fiyat öngörüleri ve tahminler ortaya çıkmaya
başladı. 2018 yılında Anadolu’da konut fiyatlarının arttığı bir diğer şehir
olan Malatya’da konut fiyatları 2019 yılı için merakla bekleniyor. İnşaat
şirketlerinin gelen veriler ile ilgisini çevirdiği şehirlerden biri olan
Anadolu, aynı zamanda imar barışı ile birçok yeni konut kazandı. Bu konutlar Flatfy Malatya emlakverilerine
göre piyasada ciddi ilgi görebilir.
Konut satışlarında ruhsat olmadığı için kredisi çıkmayan birçok yeni iş yeri ve
konutun satışa sunulması 2019 yılında özellikle Anadolu’da konut fiyatlarını
arttıran en önemli etkenlerden biri olacak. Kış sezonunun bitmesiyle
başlayacağı düşünülen hareketlilik için, konut ve yatırım sahipleri hazırlık
yapıyor.
Modern konutların son yıllarda büyük ilgi gördüğü şehirlerden biri olan
Malatya, kırsal kesimde yaşayan birçok kişinin 2. Tercihini şehir merkezine
çevirmiş durumda.
İstanbul – İzmir
Otoyol Güzergahında Gayrimenkul Fiyatları Artıyor!
Yüksek oranda tamamlanan ve son kontrolleri yapılan Gebze-Orhangazi-İzmir
Otoyolu, güzergahında bulunan gayrimenkullerin fiyatları 2 yıl içerisinde %74’e
varan oranlarla arttı. İstanbul ve İzmir kara yolunda ulaşımı 9 saatten 3.5
saate kadar indirilmesi için planlanan otoyolu, bölgeye değer katıyor.
Genel artış %36 oranında olurken Balıkesir’in Karası İlçesinde bu oranlar %76’a
kadar çıktı. Gayrimenkul sektörü ile ilgili önemli analizler sunan REIDIN’ın
açıkladığı raporlarla ortaya çıkan durum, emlak sektörü için beklenen bir olayı
temsil ediyor. 9 Saat süren yolun 3.5 saate kadar indirilmesi planlanan projede
geçiş ve bağlantı yollarının olduğu bölgelerde arsa fiyatlarıda ciddi artışlar
gösterdi. Otoyol güzergahının daha çok kırsal ve yerleşimin az olduğu
bölgelerden geçmesi nedeniyle, bölgede bulunan bağ, bahçe, tarla ve
zeytinlikler değer kazandı. Güzergahta bulunan mahalleler dışında burada da
fiyatlar %36 oranında artış gösterdi. 2 Yıllık bir süreci temsil eden bu artış
gelecekte yolun aktif olarak yoğun kullanıma geçmesiyle artmaya devam edebilir.
Birçok gayrimenkul yatırımcısının yönünü çevirdiği noktalardan biri haline
gelen güzergâh, farklı projelere gelecekte ev sahipliği yapabilir. Flatfy İstanbulilanları bölgeden
konut ya da arsa bulmayı oldukça kolay hale getiriyor. Birden fazla veri
tabanından verileri kullanıcıları için sunabilen Flatfy, yeni değerlenen
yerlerde tüm ilanları kullanıcılarına sunarak kolay bir yatırım yapmayı
sağlıyor.
İstanbul’da 2018 yılı içerisinde durgun geçen konut piyasası yapılan otoyollar
ve projelerin bitmesiyle 2019 içinde değerlenmeye devam edebilir. İstanbul’da
birçok değerli ve özel konut projelerinin yapımı sürüyor. Emlak şirketleri
yaşanan durgunluğun geçici ve dönemsel olduğunu dile getirirken, birçok emlak
uzmanı İstanbul’da 2019 yılında satışların artacağını savunuyor.
İlgili Haberler
Temmuz ayında asgari ücrete zam gelecek mi? Milyonlarca çalışan bu haberi bekliyordu, açıklama geldi. Asgari ücrete Temmuz ayında zam gelecek mi? TÜİK’ten açıklanan enflasyon verileri hala yüksek. Açlık sınırı ise asgari ücretin üstünde çıktı. O nedenle de milyonlarca çalışan asgari ücrete ara zam bekliyor. Temmuz ayında memur ve emekli maaş zammı kesin olarak yapılacak. Asgari […]
50 yaş altı erken emeklilik o kişilere altın tepside geldi. 1992-1997-2003-2010 arası SGK girişliler bu şahane fırsatı kaçırmasın. Sigorta başlangıç tarihine göre 50 yaş altı erken emeklilik fırsatı o kişilere altın tepside sunuluyor. TBMM’ye gelen yeni düzenleme emeklilik şartlarını sil baştan değiştiriyor. Milyonlarca kişi bu düzenleme ile birlikte erken emeklilik fırsatı yakalayacak. Bu şahane fırsat […]
Emeklilere Mayıs ayında 1 maaş ikramiye sürprizi var. Tahsis No’ya göre ödeme 17-28 Mayıs arası hesaplarda. SSK ve bağ-kur emeklisi Milyonlarca kişi için mayıs ayı ek ödemelerle geçiyor. Bir yandan emekli maaşı ödeme tarihleri bir yandan da ek ikramiye ödemeleri için araştırmalar sürüyor. Emekliye sürpriz müjdeyi ise bankalar peş peşe duyurdu. 1 maaş ek ikramiye […]
Otomobil markalarından mayıs kampanyaları başladı. Sıfır faiz ve indirim yarışı var. Yaklaşan yaz aylarıyla birlikte otomobil markaları sıfır faiz ve cazip indirim fırsatlarıyla müşterileri cezbetmek için yarışıyor. SEAT, Honda, CUPRA ve diğer markaların sunduğu avantajlar burada! Mayıs ayında, otomobil markaları yaklaşan yaz aylarına hazırlık amacıyla cazip kampanyalar sunmaya başladı. Bazı markalar sıfır faizli krediler ve […]