Altunoğlu, Yerinde Dönüşüm hakkaniyetli ve güvenilir olacak!

Belediye, Hak Sahibi ve İnşaat Firması arasında garantör olacak

Kartal Belediye Başkan Aday Adayı Mali Müşavir Erol Altunoğlu, projeleri hakkında bilgi verirken, yerinde dönüşüm konusunda mağduriyetler yaşanmaması için belediyenin etkin rol alması gerektiğini belirtti.

Belediye, Hak Sahibi ve İnşaat Firması arasında garantör olacak

Halka dokunan projeleri ve samimi tavırlarıyla büyük beğeni toplayan Erol Altunoğlu;

İLGİLİ HABER Başkan Yüksel, Kartal’da o bölgeyi akıllı bir kent yapmayı planlıyoruz

– Hak sahipleri Kartal’ da yaşadıkları mahallelerde, en az halen sahip oldukları metre kare kadar bir kullanım alanı olan depreme dayanıklı ve çağdaş konutlara sahip olacaktır.

– Halkımızdan sonraki ilk altı ay içinde hazır olan bölgelerde proje ve ihale süreçleri tamamlanacak ve inşaat süresi en fazla iki yıl olarak planlanacaktır.

– Bu süre içinde hak sahiplerine asgari ücret düzeyinde net kira yardımı yapılacaktır.

– Bu kira yardımının % 60’nı inşaat firması, % 40’nı ise Belediye karşılayacaktır.

– İki yılı aşan inşaat süresi için caydırıcı bir ceza ve yapımı üstlenen firmanın haklarında hak sahipleri lehine yaptırım şartları sözleşmeye bağlanacaktır.

– İnşaat sürecinde oluşacak lehe gelişmelerden hak sahipleri yukarıda ifade edilen oranlarda faydalanacaktır.

– Hak Sahipleri, İnşaat Firması ve Belediye taraflar olarak inşaat sözleşmesine imza atacaktır.

– Mevcut yasal imkanlar sonuna kadar zorlanacak ve azami seviyede inşaat yüzdesini esas alan ve yeşil alanı içeren bir protokol ile inşa edilecek konutlarda; hak sahiplerine % 50, inşaat şirketine % 30 ve Belediye’ye ise % 20 hisse verilmesi sağlanacaktır.

– İşbu paylaşım oranları dikkate alınacak, kira, enkaz, proje vb masrafların % 40’nı Belediye ve % 60’nı ise İnşaat Firması karşılayacaktır.

– Daire seçiminde hak sahiplerinin soyadının alfabetik sırasına göre hak sahiplerine öncelik verilecek, metre kare olarak mevcut evinin altında hak ediş durumunda kalan hak sahiplerinin eksik metrekare inşaatı

– Belediyenin % 20 hissesinden karşılanacaktır.

– Her daire için iki araçlık otopark olacak şekilde, okul, kreş, huzur evi, lokanta, pastahane, berber, terzi gibi sosyal alanlar genelde belediyenin % 20’lik payı içinde yer alacaktır.

– İnşaat sözleşmesi yapılacak firmanın belirlenmesi için kamuoyuna açık ihale yöntemi ile yapılacaktır. İnşaat hak edişlerini % 30’un altına çeken veya inşaat süresini iki yılın altına çeken firmalar arasında hak sahipleri ve belediye lehine en fazla fayda sağlayan firmaya ihale verilecektir.

– Hak sahipleri ile belediye bu ihalede omuz omuza mücadele edecektir.

– Beş yıl sonra yapılacak yerel seçimlere kadar en az iki grup halinde yerinde dönüşüm ile birlikte Kartal’da çok değerli bir konuma sahip olan halkın tapu, depreme dayanıklı, sağlıklı ve çağdaş konut ihtiyacı karşılanacak, halkın yerinde dönüşüm talebi karşılanacak, ilçesinin halkına ve tarihine sahip çıkılacaktır.

Admin

See Full Bio