Konut Sektörünü Anadolu Taşıdı!

Türkiye’de 2018 yıl sonu itibariyle emlak piyasasına dair raporlar, gelmeye başladı. Emlak durgunluğunun sene boyunca hissedildiği ülkede en çok düşüş yüzde 4 ile Ankara, Yüzde 14 ile İzmir’de Yüzde 10 bile Bursa’da yaşandı. Bu şehirler konut satışlarının Türkiye’ye oranında 3’1’ini temsil etmesine rağmen Anadolu’da yaşanan konut satışları genel tabloyu daha iyimser bir hale getirdi. Anadolu’nun birçok bölgesinde konut satış ve fiyatlarında yaşanan artış dikkat çekti. Antalya’da yüzde 5 artış ve Yalova’da yüzde 10 artış yaşanırken, Erzincan’da yine yüzde 10’un üzerinde artış yaşanan şehirlerden biri oldu.

Flatfy Erzincan Satılık daire verileri ile yine doğrulanan bu durum ise Anadolu’da emlak piyasasının gelişmeye devam ettiğinin en büyük göstergesi oldu. Erzincan ile beraber Gümüşhane, Burdur, Ardahan, Aksaray, Adıyaman, Kastamonu, Giresun gibi illerde de büyük artışlar yaşandı.

Anadolu’da yaşanan konut fiyatları artışı ise emlak şirketlerinin Anadolu’ya verdiği değeri arttıracak gibi duruyor. Bu durum ise altyapı çalışmaları ve modern konut sayılarının kısa sürede ciddi rakamlara çıkacağını gösteriyor.

Malatya’da 2019 Yılında Konut Fiyatları Ne Durumda Olacak?

Emlak piyasasında 2019 yılına dair fiyat öngörüleri ve tahminler ortaya çıkmaya başladı. 2018 yılında Anadolu’da konut fiyatlarının arttığı bir diğer şehir olan Malatya’da konut fiyatları 2019 yılı için merakla bekleniyor. İnşaat şirketlerinin gelen veriler ile ilgisini çevirdiği şehirlerden biri olan Anadolu, aynı zamanda imar barışı ile birçok yeni konut kazandı. Bu konutlar Flatfy Malatya emlakverilerine göre piyasada ciddi ilgi görebilir.

Konut satışlarında ruhsat olmadığı için kredisi çıkmayan birçok yeni iş yeri ve konutun satışa sunulması 2019 yılında özellikle Anadolu’da konut fiyatlarını arttıran en önemli etkenlerden biri olacak. Kış sezonunun bitmesiyle başlayacağı düşünülen hareketlilik için, konut ve yatırım sahipleri hazırlık yapıyor.

Modern konutların son yıllarda büyük ilgi gördüğü şehirlerden biri olan Malatya, kırsal kesimde yaşayan birçok kişinin 2. Tercihini şehir merkezine çevirmiş durumda.

İstanbul – İzmir Otoyol Güzergahında Gayrimenkul Fiyatları Artıyor!

Yüksek oranda tamamlanan ve son kontrolleri yapılan Gebze-Orhangazi-İzmir Otoyolu, güzergahında bulunan gayrimenkullerin fiyatları 2 yıl içerisinde %74’e varan oranlarla arttı. İstanbul ve İzmir kara yolunda ulaşımı 9 saatten 3.5 saate kadar indirilmesi için planlanan otoyolu, bölgeye değer katıyor.

Genel artış %36 oranında olurken Balıkesir’in Karası İlçesinde bu oranlar %76’a kadar çıktı. Gayrimenkul sektörü ile ilgili önemli analizler sunan REIDIN’ın açıkladığı raporlarla ortaya çıkan durum, emlak sektörü için beklenen bir olayı temsil ediyor. 9 Saat süren yolun 3.5 saate kadar indirilmesi planlanan projede geçiş ve bağlantı yollarının olduğu bölgelerde arsa fiyatlarıda ciddi artışlar gösterdi. Otoyol güzergahının daha çok kırsal ve yerleşimin az olduğu bölgelerden geçmesi nedeniyle, bölgede bulunan bağ, bahçe, tarla ve zeytinlikler değer kazandı. Güzergahta bulunan mahalleler dışında burada da fiyatlar %36 oranında artış gösterdi. 2 Yıllık bir süreci temsil eden bu artış gelecekte yolun aktif olarak yoğun kullanıma geçmesiyle artmaya devam edebilir. Birçok gayrimenkul yatırımcısının yönünü çevirdiği noktalardan biri haline gelen güzergâh, farklı projelere gelecekte ev sahipliği yapabilir. Flatfy İstanbulilanları bölgeden konut ya da arsa bulmayı oldukça kolay hale getiriyor. Birden fazla veri tabanından verileri kullanıcıları için sunabilen Flatfy, yeni değerlenen yerlerde tüm ilanları kullanıcılarına sunarak kolay bir yatırım yapmayı sağlıyor.

İstanbul’da 2018 yılı içerisinde durgun geçen konut piyasası yapılan otoyollar ve projelerin bitmesiyle 2019 içinde değerlenmeye devam edebilir. İstanbul’da birçok değerli ve özel konut projelerinin yapımı sürüyor. Emlak şirketleri yaşanan durgunluğun geçici ve dönemsel olduğunu dile getirirken, birçok emlak uzmanı İstanbul’da 2019 yılında satışların artacağını savunuyor.

Admin

See Full Bio